מאמרים

דמי פיצוי מוסכמים בחוזה שכירות

בתאריך 14.03.2010 ניתן פסק דין מאלף מפי כבוד השופט מאזן דאוד בבית משפט השלום בקריות שבו נקבע, בין היתר, כי ניתן להפחית גובה פיצוי מוסכם אשר נקבע בחוזה שכירות. בפסק הדין עסקינן בתביעה שהגיש מר רוזנבלום בעלים של דירה, אשר השכיר את דירתו לנתבע מר גולן, על פי הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים. על פי […]

קרא עוד

פטור מארנונה

בית המשפט העליון פסק ביום 06.11.2011 כי עסקים המוחזקים על ידי נכים הזכאים לפטור מתשלום ארנונה בהתאם להוראות חוק הרשויות המקומית (פטור חיילים, נפגעי מלחמה ושוטרים מארנונה), התשי"ג- 1953 (להלן- חוק הפטור) (להלן: "חוק הפטור"), יהיו פטורים מתשלום הארנונה גם על נכסים עסקיים. החוק במדינת ישראל מעניק פטור מתשלום ארנונה מלא או חלקי במקרים המנויים […]

קרא עוד

כיצד לבחור ועד בית ולשם מה?

חוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969 (להלן- חוק המקרקעין), קובע כי בכל בית משותף תכהן נציגות או במילים אחרות השגורות בפינו, ועד-בית. ועד-הבית ימנה אדם אחד ולכל היותר חמישה חברים הנבחרים באסיפה הכללית, בה יהיו נוכחים כל בעלי הדירות בבניין. אסיפה כללית תתקיים אחת לשנה לפחות אולם מומלץ לזמן אסיפה מסוג זה בכל פעם שעולה נושא בעל […]

קרא עוד

התקנת מעלית בבית משותף

כיום בכל בניין חדש יש לכל הפחות מעלית אחת, אולם פריבילגיה זו אינה קיימת בבניינים הישנים, להיפך נדיר כי למצוא בניין ישן אשר נבנה בשנות השבעים עם מעלית. אך כיום, העובדה כי הבניין נבנה ללא מעלית אינה מונעת התקנת מעלית בבניין ישן. להתקנת מעלית בבניין ישן מספר יתרונות וביניהם: עליית ערך הדירות (בעיקר עלית ערכם […]

קרא עוד

זכרון דברים ברכישת דירה

רכישת דירת מגורים הינו מאורע חשוב ומשמעותי בחיי האדם. כיום כשמחירי הדירות בשוק הינם גבוהים עד כדי כך שכמעט בלתי אפשרי לרכוש דירה בארץ, חיפוש אחר דירת מגורים במחיר סביר הינו בגדר משימה בלתי אפשרית, אך במקרה ונקלעת לדרכינו דירה במחיר נמוך יחסית (כמובן שהכל יחסי ובהשוואה למחירי דירות אחרות), הרי שנוצר לחץ על הרוכשים […]

קרא עוד

רכישת דירה מקבלן

רכישת דירה הינה מאורע חשוב ומשמעותי בחיינו וזאת לאור העובדה כי מיטב כספינו מושקע ברכישתה. לרכישת דירה מקבלן מלוות לא מעט חששות בעיקר כשהרכישה הינה רכישת דירה על הנייר, קרי רכישת דירה שבנייתה טרם החלה. אולם אל דאגה, מאמר זה ינסה למקד את שתומת ליבכם לנושאים החשובים ברכישת דירה מקבלן. ראשית כל, משהנכם מתעניינים ברכישת […]

קרא עוד
עמוד 4 מתוך 41234

עיצוב ובנייה Digital Market