מאמרים

תיקון לחוק הבוררות – זכות הערעור על בוררות

בשנים האחרונות אנו עדים להתעצמות הסחבת בבתי המשפט בישראל. נראה כי כל הניסיונות לייעל את מערכת המשפט על מנת שההליכים יהיו מהירים ויעילים יותר אינם מביאים את התוצאות הרצויות. אחד הניסיונות שנעשו על מנת להקל על מערכת בתי המשפט הינו שיפור מסלול הבוררות. הרציונאל העומד בבסיס חוק הבוררות הוא העברת סכסוכים לבורר תוך מסירת ההכרעה […]

קרא עוד

חובת רישיון לכריתת עץ

סעיף 15 לפקודת היערות קובע כי: "לא יכרות אדם עץ זית או עץ חרוב או כל אילן אחר המוגן לפי צו שניתן עפ"י סעיף 14 מפקודה זו, וכן עץ בוגר, כהגדרתו בסעיף 83ג לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, בכל מקום שהם גדלים, ולא יעביר את עציהם של אותם אילנות אלא אם קיבל תחילה רישיון לכך בטופס […]

קרא עוד

מפקח – תביעה לדמי שימוש

חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 מונה את סמכויותיו של המפקח על רישום המקרקעין. על פי הוראות חוק המקרקעין, למפקח על רישום המקרקעין נתונות שני סוגי סמכויות: סמכות מינהלית וסמכות שיפוטית. (למידע מורחב בדבר סמכויותיו של המפקח על רישום המקרקעין נא לחץ כאן). במסגרת סמכויותיו השיפוטיות של המפקח על רישום המקרקעין, נתונה למפקח הסמכות לדון בסכסוכים בין בעלי דירות […]

קרא עוד

פיצול דירות – האם מותר לפצל דירות קיימות?

בשנים האחרונות פיצול דירות הפך לתופעה מוכרת ומפורסמת בערים הגדולות בארץ ובעיקר בתל אביב וזאת בשל המחסור בדירות להשכרה- מלאי הדירות להשכרה אינו עומד בעומס לעומת הביקוש וכן בשל העובדה כי רוב רובם של השוכרים הינם רווקים או זוגות צעירים או עובדים זרים, אשר די להם בדירה של 15-25 מטר. אף על פי שפיצול דירות […]

קרא עוד

פסק דין אופנהיים

בית המשפט המחוזי בתל אביב- יפו 13.12.11 ת"א 29744-12-10 רומי ואח' נ' אופנהיים   בפני כב' השופט אבי זמיר התובעים 1. דניאל רומי נועה רומי הגר רומי אבנר כוכבי סיגלית כוכבי אביבה איכלבוים שלום איכלבוים ע"י ב"כ עו"ד חוה אפשטיין נגד הנתבע נתן יניב אופנהיים ע"י ב"כ עו"ד דולפין מינצר- כרמון פסק דין   הנתבע […]

קרא עוד

פסק דין מבטחים

בית משפט השלום בתל אביב- יפו 15 אפריל 2010 עש"א 217690-09 הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' מבטחים מוסד לביטוח סוציאלי של העובדים בפני כב' השופט דן מור מערערת       הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב ע"י ב"כ עו"ד פ. שלמון ברץ                               נגד משיבה       מבטחים מוסד לביטוח סוציאלי של העובדים ע"י ב"כ עו"ד ח. וינטרוב   פסק […]

קרא עוד

חוק המקרקעין

הגדרות בחוק זה – "מקרקעין" – קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה; "מקרקעין מוסדרים" – מקרקעין שנרשמו לאחר הסדר לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], תשכ"ט-1969; "רישום" – רישום בפנקסי המקרקעין המתנהלים לפי חוק זה או התקנות על פיו; "רשם" – רשם שנתמנה […]

קרא עוד

חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972

חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972* חלק א': פרשנות ותחולה פרק א': פרשנות הגדרות בחוק זה – "בית דין" – בית דין לשכירות שהוקם לפי חוק זה; "בית משפט" – בית משפט השלום; "בית עסק" – מושכר שאיננו דירה; "בן-זוג" – לרבות הידוע בציבור כבן-זוג; "בעל בית" – מי שהשכיר נכס בשכירות ראשית, בין שהוא […]

קרא עוד

פינוי שוכר מדירה

עסקת שכירות הינה לדעת רבים העסקה הפשוטה ביותר בתחום המקרקעין ומסיבה זו, רבים מבעלי הנכסים המעוניינים להשכיר את נכסיהם אינם פונים לעורך-דין על מנת שינסח הסכם שכירות אלא מעדיפים להוריד הסכם סטנדרטי מהאינטרנט. חשוב להסב את תשומת לב הקוראים ולהבהיר כי על אף שעסקת השכירות נראית פשוטה, הרי שמראה זה הינו מתעתע ביותר וזוהי הסיבה […]

קרא עוד

אימתי דירה תחשב לדירה מפוצלת

בפסק דין בעניין עבדי( תו"ב 61050-03-11 מדינת ישראל נ' עבדי), שניתן לאחרונה נדונה השאלה אימתי דירה תחשב לדירה מפוצלת. הנאשם, מר אבי עבדי ביצע חלוקה של דירה שבבעלותו לשלוש יחידות דיור נפרדות. על פי כתב האישום אשר הוגש נגדו, חלוקה זו הייתה טעונה היתר בניה ובהיעדר היתר שכזה, עבר הנאשם עבירה לפי סעיף 204 (א) […]

קרא עוד
עמוד 3 מתוך 41234

עיצוב ובנייה Digital Market